న్యూ Delhi ిల్లీ:
బ్యాంకులు మరియు బిల్డర్ల మధ్య ఆరోపించిన నెక్సస్ గురించి సుప్రీంకోర్టు ఆందోళన వ్యక్తం చేసింది మరియు సెంట్రల్ బ్యూరో ఆఫ్ ఇన్వెస్టిగేషన్ దర్యాప్తు గృహయజమానుల మనోవేదనలలో జరుగుతుందని హామీ ఇచ్చింది. ఇంటి యజమానుల బృందం కోర్టుకు వెళ్ళింది, బిల్డర్లు మరియు డెవలపర్లు ఆలస్యం కావడం వల్ల వారు ఫ్లాట్లను స్వాధీనం చేసుకోకపోయినా, EMIS చెల్లించమని బ్యాంకులు వారు బలవంతం చేస్తున్నారని పేర్కొన్నారు.
“మేము ఏ సంస్థను చెడు లేదా మంచిగా ధృవీకరించబోము” అని ఈ విషయం విన్న ఇద్దరు న్యాయమూర్తుల బెంచ్కు నాయకత్వం వహిస్తున్న జస్టిస్ సూర్య కాంత్ అన్నారు.
“మేము ఖచ్చితంగా సిబిఐ దర్యాప్తును కలిగి ఉంటాము. అది స్పష్టంగా ఉంది. వేలాది మంది ప్రజలు ఏడుస్తున్నారు. మేము వారి కన్నీళ్లను తుడిచిపెట్టలేము కాని వారి సమస్యలను పరిష్కరించగలము. చాలా ప్రభావవంతమైన ఏదో సమయస్ఫూర్తిగా చేయవలసి ఉంది” అని ఆయన చెప్పారు. ఉద్యోగాన్ని ఎలా పరిష్కరించాలని భావిస్తుందనే దానిపై ఒక ప్రణాళికను దాఖలు చేయమని సెంట్రల్ ఏజెన్సీని కోరింది.
జూలై 2024 లో ఒక మైలురాయి తీర్పులో, వారి ఫ్లాట్లను స్వాధీనం చేసుకోని నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (ఎన్సిఆర్) లోని హోమ్బ్యూయర్లపై EMI రికవరీతో సహా బలవంతపు చర్యలు తీసుకోరాదని సుప్రీంకోర్టు ఆదేశించింది.
కానీ ఆర్డర్ అమలు చేయడానికి దూరంగా ఉంది. అంతేకాకుండా, ఆర్బిఐ మార్గదర్శకాలను ఉల్లంఘిస్తూ బిల్డర్లు/డెవలపర్ల ఖాతాలలో రుణ మొత్తాలను నేరుగా అక్రమంగా పంపిణీ చేశారని గృహయజమానులు ఆరోపించారు.
మంజూరు చేయబడిన రుణాలు పొందడానికి హోమ్బ్యూయర్లను మాధ్యమంగా ఉపయోగించారని కూడా ఆరోపించబడింది. కొనుగోలుదారులు అభ్యంతరం వ్యక్తం చేసినప్పుడు, బ్యాంకులు వారిపై చర్యలు తీసుకున్నాయి, అది ఆరోపించబడింది.
“మేము ఒకే బ్యాంకును సందేహం లేకుండా ధృవీకరించకపోవచ్చు … మేము వారి పనితీరును చూశాము … మీరు ప్రభుత్వ సంస్థల ప్రవర్తనను చూస్తారు!” జస్టిస్ కాంత్ అన్నారు.
ఫైనాన్సర్లకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న అభిషేక్ మను సింగ్వి, “ఒక నిర్దిష్ట బిల్డర్ దివాలా తీసినప్పుడు, అది నా తప్పు కాదు,” జస్టిస్ కాంత్ తిరిగి కాల్చివేసినప్పుడు, “
మిస్టర్ సింగ్వి బ్యాంకులు స్వాధీనం చేసుకునే వరకు వడ్డీని వసూలు చేయకుండా ఉండవచ్చని సూచించారు. కానీ కోర్టు దానిని కాల్చివేసింది.
“ఇది పెద్ద సమస్యను పరిష్కరించడం లేదు. మొత్తం వ్యవస్థ బాధపడుతున్న అనారోగ్యాన్ని నయం చేయడం లేదు. లక్షలు, లక్షల మంది ప్రజలు … సుప్రీంకోర్టు ప్రతిరోజూ పేద ప్రజల దుస్థితిని నిర్వహిస్తోంది” అని జస్టిస్ కాంత్ చెప్పారు.
“మాకు ఎటువంటి అయిష్టత వద్దు, మేము మూలంలోకి వెళ్లాలనుకుంటున్నాము … మాకు సున్నా సహనం ఉంది. సహాయం చేయమని మేము అమికస్ (క్యూరీ) ను అభ్యర్థిస్తాము” అని న్యాయమూర్తి చెప్పారు.
ఇటువంటి కేసుల పరిమాణం భారీగా ఉన్నందున అమికస్ క్యూరీని నియమించాలని కోర్టు నిర్ణయించింది. తదుపరి విచారణ రెండు వారాల తరువాత జరుగుతుంది.
